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养老产业作为万亿级的市场，从构成其产业需求的主体可以分为：直接消费养老服务的老年人、养老服务业的从业者、养老服务设施的建设和投资者。
相关数据显示，2015年，我国失能老人(丧失生活自理能力的老人)数量将接近4000万人；老年人的心理状况也是不容乐观的，城镇老年人有约16.5%的人会经常感到孤独，农村老年人有约28.6%的人会时常感到孤独；自上世纪70年代后期施行计划生育，家庭的平均规模逐渐下降，单纯依靠儿女的家庭养老功能会逐渐变弱，对于社会养老服务的需求会逐步增强。
另一方面，目前，养老服务业、养老用品业和养老金融业的供给均不能满足养老需求，未来尚有很大发展空间。
从土地方面来讲，目前国家与各地方均给予健康养老产业大量土地政策优惠。面对我国过去几年房地产产能过剩局面，既有建筑改造项目受到政府与市场的欢迎，各级政策同时鼓励健康养老企业采取此种改造方式。
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