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养老新规范意见出台影响有多大*(12种养老经典模式)

作 者:全品源 来 源:引用 时 间:2021年06月03日     

老年人照料设施建筑设计标准的修订内容

1.标准名称、术语的更改

新规范将原规范《养老设施建筑设计规范 GB50867-2013》名称进行了更改,“养老设施建筑设计规范”改为“老年人照料设施建筑设计标准”,并重新定义了老年人照料设施建筑的相关术语。


2.下调设施的规模指标

原规范主要适用于各级政府运营的非营利性养老机构,等级规模指标偏高,新规范对等级规模进行了更新,适用范围更广,不仅仅是政府运营的非营利性养老机构,还面向社会资本主办的养老机构。

新规范更加适应未来“养老服务向社会投资全面开放”,以及“大力培育发展小型化、连锁化、专业化服务机构”的趋势,满足“融入社区的中小型养老服务机构”的发展需求。


3.简化用房设置的规定

原规定的功能用房设计较为齐全,新修订的标准适当简化了各类用房设置,适应今后养老机构运营服务方式的多样性与灵活性需求。


4.其他变化

其他方面也做出了相应的更新,比如“调整日照标准”、“调整交通空间的最低标准”、“补充有关安全疏散要求的基本规定”、“补充有关建筑智能化的规定”等等。


       养老社区是当前老龄化浪潮下的新兴事物,在开发模式、经营管理和规划设计等方面都亟待探索。养老地产的开发并不因市场的缺乏而变得容易,开发者要做好承担风险的准备。在项目策划之初,就需要对养老地产的各环节进行整体把握,系统化思考,从而明晰自身适合的开发类型和可利用的资源;在进行养老居住产品的设计时,应充分挖掘我国老年客户群的特征,创造出适应中国国情的产品类型。

       随着中国老龄化趋势的加快,我们即将面临最大的问题是失能老人的护理,靠儿孙或护工的人工护理模式已经越来越难。这不仅仅是国家和社会的问题,也可能是我们每个人都会面临的问题!



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